1、正常情况下，商业房产是需要交增值税的。
2、受国家房地产政策调控影响，很多想买成套住宅的购房者因为限购、限贷等因素影响，吃了不少亏。
3、而商住房由于不限购不限贷再加上普遍户型较小又可商可。侥晟套》坎唤鲈谝皇址渴谐∩系某山槐壤噬仙魇，在二手房市场上也有越来越多的商住房挂牌上市。
4、据了解，同样价格同样年限的二手商住房往往比二手住宅要交更多的税。
5、因为二手商住房即使满五年也没有营业税和个税的减免，另外还要多交一个土地增值税。
6、增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。
7、从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的
